Casa/Chalet independiente En venta Estacio De L', Bardají-Molí de Baix, Cubelles

• 5 Dorm
• 3 Baños
• 188m²

Casa Independiente a 4 Vientos con Gran Potencial - Ubicación Privilegiada

¡Descubre esta magnífica casa independiente a 4 vientos ubicada en una posición estratégica frente a la estación! A menos de 5 minutos a pie del núcleo urbano, colegios y paseo marítimo, esta propiedad de 1979 ofrece una oportunidad única para quienes buscan una vivienda con carácter y posibilidades de adaptación.

Distribución Versátil y Espaciosa

La vivienda cuenta con 188 m² construidos (150 m² útiles) distribuidos en dos plantas diferenciadas. La planta baja alberga un salón-comedor, cocina independiente y 2 habitaciones, mientras que la planta superior dispone de un acogedor salón-comedor con chimenea y acceso directo a terraza, cocina equipada, 3 habitaciones adicionales, baño completo y una terraza de 14 m². Con un total de 5 dormitorios y 3 baños, la distribución es perfectamente adaptable para funcionar como vivienda unifamiliar o como dos viviendas independientes tras reforma.

Exteriores y Comodidades

Sobre una parcela de 311 m², la propiedad se complementa con un garaje de 58 m² (con uno de los baños habilitado), porche de entrada, jardín delantero con posibilidad de construir piscina y zona de barbacoa. Además, cuenta con terraza de 14 m² en planta superior y balcón. Sin gastos de comunidad, lo que supone un ahorro significativo.

Potencial de Reforma y Actualización

Esta casa presenta un gran potencial de reforma y modernización. Actualmente cuenta con calefacción a gas y tambien varios splits de bomba de frío/calor, con orientación a los cuatro puntos cardinales. Aunque presenta clase energética G (consumo 344 kwh/m² año) y emisiones CO2 clase F, una actualización integral mejoraría significativamente estos parámetros.

¡Una oportunidad excepcional en una ubicación inmejorable!